买房是一件大事，在买房前大家会做很多的筹备工作来帮助大家来挑选到适合的房屋，毕竟买房所花费的金额将是自己一辈子的心血。大家不可以只单单盯着房价、物业和税费，有不少要原因是需要大家要去考量的，那样购房前应该怎么样做好买房预算？
购房者在买房之前，必须要准确的估算个人的收入和家庭的可支配收入，一般来讲，买房前这两部分的资金是必须要保留的，其一是家庭的平时开支，第二是用于医保及预防意料之外灾害的预备资金。除开这两部分的资金，剩余的资金才是买房的自由款项。采取如此的方法，可以保证购房者能准确把握自己的实力和购房方向。
1、准确的估算个人资产及家庭可支配收入
在准确的估算完个人买房资产后，大家就能开始有针对性的选择住宅了。在不同地段不同面积的房屋价格都是不同的，记者建议大伙依据我们的资金的多少来选择地段，之后再对房子的面积、户型等原因进行考虑。
2、选择适合的房价和房子面积
各项税费的缴纳在购买房地产时占有相当重的比率，其中比较要紧的几个税项有契税、房产买卖费等。税费在房地产交易过程中占有相当要紧的地方，因此知道税费项目类型及缴纳的方法对买房者来讲非常有必要。建议购房者在计算个人住房贷款时，同时计算有关的税费支出。
3、各项税费提前算清
还需要考量物业管理费的支出，物业管理费是物业管理公司因提供管理及服务向业主或用人收取的成本。与其他成本不一样的是，当你买了房屋之后你就要一直交纳物业费，除非你把房屋卖掉为止。所以大家需要在购买前知道了解不同楼盘物业管理的怎么收费。
4、仔细考量物业管理成本
对于贷款买房的购房者来讲，还要提前对银行的有关政策有肯定的认知，需要考虑银行利率的高低、银行的贷款额度、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等原因。还款方法的选择也是需要依据自己状况考虑的。
5、全方位估算还款能力
装修和修理成本也是非常重要的，不少人只注意到了房屋的价格却忽略了装修也是需要不少资金的。假如不注意到装修成本，那样当你买了房屋后你会发现缺少资金装修，根本没办法住进新房屋。所以说装修成本还是非常重要的，像生活需要的设施和初装成本也是要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。
6、做好装修及修理成本预算
对于购房者来讲，买房需要谨对待，理性消费，毕竟买房的初衷是为了使得我们的生活品质更佳，不可以因买房而大规模透支资金，带来生活的重压，所以做好买房预算非常有必要，在扣除生活所需的成本后，剩下的才可以用于买房。
