1、三方见面、透明买卖。
房子交易十分复杂，所以在买卖前应与他们有所交流。在买卖时，最好能交易双方和中介公司都见面，做到透明买卖。
2、没办法见面，出具合同。
需要中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有益于保证交易双方的利益。另外，应需要中介公司出示一系列证明，并在合约上明确注明买卖双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询了解所有问题才可签下我们的名字。
3、卖方要办理过户。
假如中介公司提出现金回收，必须要办理相应的过户流程，预防中介公司在没办理手续之前，将房屋卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有的只是房托并不是真的房主，假如在没查询有关证件及辩明真伪房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房屋被卖走，到时定金也难退回。
4、第三方的独家代理。
两方在进行二手房买卖时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽可能让中介公司仅代理一方，只有如此才能真的保证委托方的利益。
5、了解房子信息。
之所以被吃差价，与买、卖方不知道房屋的信息也不无关系，周围房屋的价格是多少？最近房屋会不会升值？只须知道了这类，就能大致估出房屋的价格。如此，才不会以较低的价格供应，或以较高的价格购买，没了被吃差价的可能。另外，买、卖房子之前，请房产专家、律师，或者一些非常有买、卖房子非常有经验的人参考。
